ジョホールバル市街地のメインの開発区。イスカンダルプロジェクトのA地区の中心開発区。

ジョホールバルとシンガポールを繋ぐ橋Causeway（コーズウェイ）は現地人のシンガポールへの通勤道路として1日約30万人の往来がある。

シンガポール最北端の町Woodlands(ウッドランズ)にはトムソンライン（地下鉄）が開通。シンガポール政府のホームページでも新たな入国管理局としてHP上にアップロードされている。

マレーシアのCIQ（入国管理局）に繋がるCity Square(シティスクウェア)、Komata（コムタ建設中）がありジョホールバルのショッピングの中心地でもある。

シンガポール・ジョホールバルを繋ぐ新たな電車開通を見越し、コンドミニアム、ホテル、サービスアパートメントが増えている。

■このエリアの人気物件
R&F、Astaka、Setia 88、Suasana、Summer Place、KSL 等

マレーシアの入国管理局から車で約5分。ジョホール州王様の王宮があり昔から高級戸建てエリアとして有名なエリア。

特にStrait ViewやKolam Air地区には大きなバンガロー（１戸建て）が多く並ぶ。

2010年の海岸高速道路開通後は、シンガポール側に面した水辺の高級コンドミニアム開発が多く着手されシンガポール人の購入も多い。

Country Garden（中国）、Tropicana(クアラルンプール)、Capital Land（シンガポール）といった大手デベロッパーの複合開発が特徴的。

■このエリアの人気物件
Tropez・Paragon Residence　等

ジョホールバル市街地西側約３０kmに位置する新興開発エリア。

イスカンダルプロジェクトのB地区に指定されており、シンガポールとジョホールバルを繋ぐ２本目の橋Second Linkから約15分でアクセスできる。

元々丘陵地のプランテーションエリアを政府系デベロッパーUEM LANDを中心に2006年より一体開発を進める。

１つ１つのプロジェクト単位が大きいのが特徴、レゴランド、エデュシティ、マルボロカレッジ、パインウッド・スタジオ、メディ地区、Silcといった雇用を創出する産業を呼び込んでいる。

■このエリアの人気物件
Horizon Hillls(ホライズンヒルズ)、Puteri Harbour(プテリハーバー)、East Ledang（イーストレダン）、Ledang Heights(レダンハイツ)

ジョホールバル市街地から東に車で約１５分に位置するエリア。

マレーシア国内の最古デベロッパーBRDBが約20年掛けて開発し続けており、日系スーパーのジャスコがあり、毎週日曜日はナイトマーケットが開かれる。

また日本人学校も近く、日本人学校行きのバスが通っている為、ジョホールバルの駐在員の多くがStraits View Condominiumに賃貸しているが、現在はTaman Molek地区にあるMolek Pine3、Molek Pine4に人気が移っている。単身者には、この地区にあるSenibong Coveも人気。

このエリアから更に東へ10分程いくとパシグダン工業団地があり多くの工場や石油関連会社が進出している。

■このエリアの人気物件
Straits View Condominium、Senibong Cove

ジョホールバルで一番日本料理、韓国料理店が集中している古くからの街。

週末にはシンガポールからの流入が激しく車の洗車や飲食をする家族連れで溢れる。

街自体は古い印象だが地元スーパーGiantや屋台（ホーカーセンター）もあり、毎週火曜日になるとナイトマーケットが出現し、新鮮な野菜、魚も手にする事ができる。

現地人にも愛される街で、東南アジアの雑多な感じが好きな方にはお勧め。

・Leisure Farm
・Austin エリア
・Bukit Indahエリア